Management énergétique

« Si vous ne pouvez pas le mesurer, vous ne pouvez pas l’améliorer ». KELVIN

Pourquoi opter pour un management de l’énergie et du bâtiment ?

Pour relever les défis liés à la transition énergétique et aux exigences réglementaires croissantes, myGREENWAY vous propose une offre dédiée à la gestion énergétique avancée. Nous vous guidons pas à pas vers l’optimisation de la performance énergétique de vos bâtiments.

L’approche globale

Pour en savoir plus, contactez notre équipe et découvrez comment nous pouvons vous accompagner dans cette démarche pour allier performance, conformité et durabilité. Que vous soyez en quête d’outils de gestion, de solutions pour répondre aux obligations réglementaires, ou d’une analyse détaillée de vos besoins énergétiques, nous sommes là pour vous offrir des réponses adaptées et efficaces.

Plateforme de gestion de l’Energie

Vous souhaitez améliorer la consommation énergétique de vos bâtiments tertiaires, industriels, agricoles ou habitations ?
Découvrez comment l’analyse et la gestion centralisée myGREENWAY vous permet d’optimiser vos consommations énergétiques !

Collectez

Automatisez la collecte de vos données pour éliminer les erreurs et optimisez votre temps sur les tâches répétitives. Grâce à notre logiciel de gestion énergétique, vous pouvez centraliser et regrouper l’ensemble de vos données (eau, gaz, électricité, température, CO2, etc.) provenant de multiples sources. Nos connecteurs intégrés vous permettent de récupérer automatiquement vos factures auprès de plusieurs fournisseurs (Engie, EDF, Total Direct Energie…) ainsi que de suivre vos consommations en temps réel via les distributeurs (Enedis, GrDF, réseaux de chaleur, eau).

Vous pouvez également exploiter les compteurs et capteurs existants dans vos bâtiments ou en installer de nouveaux. Si vos locaux ne disposent pas d’une GTB (Gestion Technique du Bâtiment), notre solution plug and play, la Green Box, est conçue pour connecter, collecter et piloter facilement l’ensemble de vos équipements. La Green Box est la réponse complète à tous vos besoins de collecte.

Analysez

L’analyse de vos données de consommation est essentielle pour repérer les équipements et bâtiments les plus énergivores et ainsi réduire leur consommation et leurs coûts en énergie. Avant d’entamer votre transition énergétique, il est indispensable de bien comprendre le comportement de votre bâtiment et d’identifier les obstacles à surmonter.

Notre solution d’analyse multi-fluides vous permet de comparer différentes zones ou sites afin de repérer les opportunités d’économies d’énergie, tout en mettant en évidence les zones les plus énergivores. Toutes vos données sont présentées sous forme de graphiques clairs pour une analyse simplifiée.

Pensée pour l’utilisateur final, notre solution vous offre une gestion autonome de vos consommations. Vous pouvez centraliser vos factures, analyser vos consommations, et créer vos propres indicateurs de performance énergétique, vous permettant ainsi de prendre les décisions les plus éclairées pour optimiser votre gestion énergétique au quotidien.

Optimisez la consommation en énergie

Lorsque les données collectées ont été analysées, vous êtes en mesure de passer à l’étape suivante : l’amélioration concrète de la performance environnementale de votre bâtiment. Notre solution logicielle vous accompagne tout au long de ce processus en vous offrant la possibilité de suivre en temps réel les actions mises en œuvre, de créer des rapports automatisés, et de piloter vos équipements à distance pour une gestion énergétique optimisée. De plus, vous serez immédiatement alerté en cas d’anomalie, qu’il s’agisse d’une fuite d’eau, d’une surconsommation d’électricité, ou d’un dépassement de température.

Vous pouvez significativement réduire vos consommations d’énergie et, par conséquent, vos coûts, sans avoir besoin d’entreprendre des travaux coûteux. Vos bâtiments disposent de données essentielles qu’il ne faut pas négliger pour réaliser des économies significatives sur vos factures énergétiques.

Décret Tertiaire, objectif 2030

En quoi consiste le Décret Tertiaire ?

Publié en juillet 2019, le Décret Tertiaire vise à réduire la consommation énergétique du parc tertiaire français d’ici 2030, marquant ainsi la première échéance. Si vous êtes propriétaire ou locataire de bâtiments, de parties de bâtiments ou d’ensembles de bâtiments hébergeant des activités tertiaires, qu’elles soient du secteur public ou privé, et que la superficie totale de ces bâtiments est supérieure ou égale à 1 000 m², alors vous êtes concerné(e) par ce décret.

Quels sont les objectifs fixés par le Décret Tertiaire ?

Le décret propose deux objectifs de réduction des consommations énergétiques. Il est essentiel de calculer les deux pour déterminer lequel est le plus avantageux et atteignable :

• Objectif en valeur relative : Réduction de la consommation d’énergie finale de -40 % d’ici 2030, -50 % d’ici 2040 et -60 % d’ici 2050, par rapport à une année de référence définie au préalable.
• Objectif en valeur absolue : Atteindre un seuil de consommation d’énergie finale fixé selon plusieurs critères (nature de l’activité, climat, altitude, etc.). Cet objectif est déterminé pour chaque catégorie d’activité en fonction des valeurs spécifiées dans les arrêtés « Valeurs absolues ».

Quelles sont les sanctions encourues ?

Le non-respect des obligations peut entraîner des sanctions :

• « Name & Shame » : Inscription sur une liste publique pour pointer du doigt les entités ne respectant pas la réglementation.
• Amende administrative : 1 500 € pour une personne physique et 7 500 € pour une personne morale.

Les comportements sanctionnés incluent la non-transmission des informations sur la plateforme OPERAT de l’ADEME, la non-remise d’un programme d’actions en cas de non-atteinte des objectifs, ou le non-respect du programme d’actions.

Quelles sont les dates importantes du Décret Tertiaire ?

Le calendrier prévisionnel publié par l’ADEME détaille les étapes à suivre :

• Dès maintenant : Création de votre compte sur la plateforme OPERAT de l’ADEME.
• 31 décembre 2021 : Déclaration de votre patrimoine et de ses consommations annuelles (adresse, surface, éléments bâtimentaires, consommations d’énergie pour l’ensemble des usages…).
• 01 avril 2022 : Choix de l’année de référence et des objectifs choisis.
• 01 juillet 2022 : Génération de l’attestation annuelle et contrôles par les agents de l’État.
• 30 septembre 2022 : Date limite pour effectuer vos déclarations (consommations annuelles de 2020 et 2021, et choix de l’année de référence).
• 01 janvier 2023 : Possibilité de connecter votre logiciel de gestion énergétique avec la plateforme OPERAT pour automatiser certaines actions.

En respectant ce calendrier et en utilisant les outils appropriés, vous pouvez vous assurer de la conformité avec le Décret Tertiaire et contribuer à la réduction des consommations énergétiques dans le secteur tertiaire.

Accompagnement au Décret Tertiaire

myGREENWAY vous accompagne pour chaque étape du Décret Tertiaire.

Système de Management de l’Énergie et Décret Tertiaire

La mise en place d’un système de management de l’énergie vous permettra de répondre efficacement aux différentes étapes du Décret Tertiaire. Voici comment notre solution logicielle peut vous aider à chaque étape :

Déclaration Décret Tertiaire – déléguez nous cette tache energivore

Simplification des Déclarations pour le Dispositif Éco Énergie Tertiaire

Les mandataires et les assujettis au Dispositif Éco Énergie Tertiaire doivent effectuer leurs déclarations d’ici décembre 2022. Pour simplifier ce processus, voici comment notre configurateur peut vous aider à récupérer les données de consommation automatiquement et à réaliser les déclarations de manière rapide et efficace, même pour un grand patrimoine.

Fonctionnalités du Configurateur

• Définition du Périmètre et Étude de l’Assujettissement : Le configurateur analyse votre situation pour déterminer si vous êtes assujetti et définit précisément le périmètre concerné.
• Collecte des Données Patrimoniales : Il rassemble toutes les informations nécessaires sur votre patrimoine, y compris les surfaces et les usages des bâtiments.
• Digitalisation du Recueil de Consentement : Le configurateur digitalise le processus de recueil de consentement et collecte automatiquement les données de consommation, facilitant ainsi la gestion des informations.
• Définition de l’Année et Consommation de Référence : Il permet de définir facilement votre année de référence ainsi que la consommation associée, ce qui est crucial pour calculer les objectifs de réduction.
• Calcul des Objectifs Absolus ou Relatifs : Le configurateur calcule vos objectifs de réduction énergétique, qu’ils soient absolus (en fonction de seuils fixés) ou relatifs (en pourcentage de réduction par rapport à l’année de référence).
• Génération Automatique des Déclarations : Une fois toutes les données collectées et les calculs effectués, le configurateur génère automatiquement les déclarations à charger sur la plateforme OPERAT de l’ADEME.

Grâce à ces fonctionnalités, le configurateur simplifie grandement le processus de déclaration pour le Dispositif Éco Énergie Tertiaire, vous permettant de respecter les échéances réglementaires tout en optimisant la gestion énergétique de votre patrimoine.

Le Configurateur Décret Tertiaire est un outil payant conçu pour simplifier la gestion de vos déclarations en conformité avec le Décret Tertiaire. Créez votre compte et découvrez les tarifs basés sur le nombre de déclarations que vous souhaitez effectuer.

Méthodologie de la déclaration décret tertiaire

L’utilisation du Configurateur est simple. Voici les étapes pour optimiser vos déclarations :

• Renseignement des Informations : Commencez par fournir des informations de base comme le numéro de SIREN et les types d’énergies utilisées. Le Configurateur prend ensuite en charge le reste du processus.
• Mises à jour Régulières : Nos experts actualisent régulièrement l’outil pour intégrer les modifications de l’ADEME concernant les arrêtés et les fichiers CSV à charger sur la plateforme OPERAT.
• Collaboration avec les Parties Prenantes : Collaborez directement avec toutes les parties prenantes dans l’outil pour compléter les différentes étapes du Configurateur.

Étapes du Processus avec le Configurateur

1. Définissez votre périmètre : En renseignant le numéro de SIREN, le Configurateur identifie les bâtiments potentiellement assujettis.
2. Qualifiez vos sites : Sélectionnez les parcelles cadastrales et leurs surfaces. Cette étape analyse l’assujettissement des établissements, en détaillant les cas particuliers et les exonérations.
3. Effectuez votre déclaration patrimoniale : Fournissez des informations telles que les énergies utilisées, les numéros d’identification des compteurs généraux et la catégorie d’activité du bâtiment pour générer la déclaration patrimoniale.
4. Déclaration des consommations : En tant que tiers de confiance Enedis, nous avons simplifié la collecte des données de consommation depuis 2010. Avec l’accord des parties prenantes et la digitalisation du recueil de mandat, le Configurateur collecte automatiquement les données nécessaires pour générer les déclarations de consommation.
5. Identifiez l’année de référence : Une fois les données de consommation collectées, le Configurateur ajuste ces données avec les informations climatiques pour déterminer automatiquement l’année de référence.
6. Définissez l’objectif : Le Configurateur tient compte de tous les cas particuliers trouvés dans les arrêtés. Il utilise les informations de consommation pour calculer automatiquement les deux types d’objectifs.

En utilisant le Configurateur Décret Tertiaire, vous pouvez gérer vos déclarations de manière rapide, efficace et conforme, tout en collaborant facilement avec les parties prenantes et en bénéficiant de mises à jour régulières pour rester en conformité avec les dernières exigences réglementaires.

Solutions et autres capteurs IOT

Équipez votre bâtiment pour collecter et piloter vos données de consommation et de confort.

Que Peut-on Mesurer ?

Aujourd’hui, votre bâtiment ne dispose probablement d’aucun capteur ni compteur communicant : vous recevez une facture globale, sans détail ni visibilité sur ce qui consomme réellement à l’intérieur. Comment savoir où agir en priorité si aucune donnée n’existe pour objectiver la situation ?

Nous déployons des solutions IoT de Gestion Technique du Bâtiment (GTB), qui équipent votre site de capteurs et de compteurs communicants pour collecter, dès leur installation, toutes les données utiles — eau, gaz, électricité, température, présence, qualité d’air. Cette collecte est le point de départ indispensable pour construire une véritable stratégie d’optimisation énergétique, là où aujourd’hui vous n’avez qu’un chiffre global en fin de mois.

Ces solutions s’installent facilement, s’adaptent aux protocoles de communication standards du marché (LoRaWAN, BACnet, Modbus, etc.) et sont conçues pour une intégration rapide, sans travaux lourds sur votre infrastructure existante.
Avec ces solutions, vous pouvez :
• Équiper votre bâtiment de zéro : déploiement de capteurs et compteurs communicants là où aucune donnée n’existe aujourd’hui.
• Centraliser dès le premier jour : toutes les informations relatives à l’eau, au gaz, à l’électricité et à la température remontent vers un point unique
• Simplifier le déploiement : une installation rapide, pensée pour ne pas perturber votre exploitation courante.

Une fois équipé, vous accédez enfin à une vision précise de vos consommations, pouvez détecter les anomalies, et optimiser vos performances énergétiques pour des économies significatives et mesurables.

Que Peut-on Mesurer ?

Quatre problématiques auxquelles répondent nos solutions IoT

« Je n’ai aucune visibilité sur mes consommations réelles »

Sans capteurs ni compteurs communicants, impossible de savoir précisément où et comment votre énergie est consommée au sein de votre bâtiment. Nos solutions déploient les capteurs et compteurs nécessaires pour collecter, dès le premier jour, une donnée fiable sur l’eau, le gaz, l’électricité ou la température.

« Je ne sais pas répartir mes consommations entre mes différents espaces ou locataires »

Un bâtiment mixte — bureaux, zones d’activité, stockage — ou un site multi-locataires raccordé à un seul point de livraison (mono PDL) ne permet pas, en l’état, de distinguer qui consomme quoi. Cette absence de sous-comptage empêche toute refacturation juste, toute négociation de bail éclairée, et toute action ciblée par typologie d’usage. Nos solutions installent le sous-comptage nécessaire pour isoler précisément la consommation de chaque surface ou de chaque locataire, même en configuration mono PDL.

« Je découvre mes dérives énergétiques trop tard, sur la facture »

Sans suivi en continu, une fuite d’eau, une surconsommation ou un dysfonctionnement ne se révèlent souvent qu’au moment de la facture — quand il est trop tard pour agir. Nos solutions installent la collecte et l’analyse nécessaires pour détecter ces anomalies en temps réel et vous alerter avant qu’elles ne pèsent sur votre budget.

« Je ne peux rien piloter, faute d’être équipé »

Sans infrastructure de pilotage à distance, chaque ajustement — éclairage, chauffage, ventilation — nécessite une intervention manuelle sur site. Nos solutions installent les modules de pilotage qui vous permettent, une fois équipé, d’agir à distance et d’adapter automatiquement vos équipements à l’occupation réelle de vos locaux.

Une donnée qui garantit vos économies dans la durée

Au-delà de la collecte et du pilotage, ces solutions IoT sont l’outil qui vérifie et sécurise dans le temps les économies annoncées lors de la mise en place d’une solution d’optimisation énergétique. Que vous ayez installé un éclairage LED, une nouvelle solution de CVC ou un système de destratification, le suivi par capteurs connectés permet de mesurer précisément le gain réel obtenu après travaux, de le comparer à l’engagement initial, et d’ajuster si besoin le pilotage pour maintenir la performance annoncée sur le long terme.

Les avantages de nos solutions IoT

• Équipement complet de A à Z pour les bâtiments qui n’ont aujourd’hui aucune donnée de suivi
• Sous-comptage précis par surface ou par locataire, y compris en mono PDL
• Alertes en cas de dérive énergétique détectée
• Télérelève multi-fluides (eau, gaz, électricité) en temps réel
• Installation simple et rapide, sans configuration complexe
• Compatibilité multi-protocoles de communication
• Pilotage zone par zone, à distance
• Mesure et vérification des économies post-travaux, pour sécuriser votre retour sur investissement

Comment ça s’installe ?

Ces solutions sont conçues pour une intégration compacte dans vos tableaux électriques, sans configuration complexe, même sur un bâtiment qui n’a jamais été équipé auparavant. Une fois connectées, les données remontent automatiquement vers votre plateforme de gestion énergétique.
La transmission des données s’effectue via des protocoles sécurisés — soit via le réseau IP de votre entreprise (utile pour dialoguer avec vos outils internes), soit via une communication mobile indépendante, selon vos contraintes d’infrastructure.